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房產(chǎn)糾紛問(wèn)題 |
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房產(chǎn)糾紛 我媽媽因?yàn)橹庇缅X(qián)，在我不知情的情況下，把我和媽媽共有的住宅賣(mài)給了中介，簽訂了一份很簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。
這個(gè)協(xié)議里面約定買(mǎi)賣(mài)價(jià)格是130萬(wàn)，允許中介轉(zhuǎn)賣(mài)，差價(jià)歸中介所有。
簽訂的合同約定：中介需交5萬(wàn)定金，一個(gè)星期之內(nèi)再交35萬(wàn)的首付款，尾款90萬(wàn)在1年后交齊。
簽訂完買(mǎi)賣(mài)合同，中介交了5萬(wàn)定金，第二天中介就轉(zhuǎn)賣(mài)給另一個(gè)買(mǎi)家，那個(gè)買(mǎi)家支付了40萬(wàn)的房款到我媽媽賬號(hào)，過(guò)了3天，買(mǎi)家又支付了90萬(wàn)首付款到我媽媽賬號(hào)，中介在銀行陪同我媽媽收取了買(mǎi)家的轉(zhuǎn)賬后，要我媽媽當(dāng)場(chǎng)提出90萬(wàn)現(xiàn)金交給他們。
我回來(lái)后，中介找我補(bǔ)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，才知道這件事，找到買(mǎi)家才了解到，買(mǎi)家和我媽媽在中介公司簽訂了一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，里面約定的是買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為220萬(wàn)，買(mǎi)家支付40萬(wàn)定金，和90萬(wàn)首付款，余款90萬(wàn)在1年后交。中介在公司里給買(mǎi)家拍胸脯保證可以讓我簽字。
我明確表示不同意這兩份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，首先我不知情，其次是第一份買(mǎi)賣(mài)合同明顯低于市場(chǎng)價(jià)。
首先我希望取消這兩份買(mǎi)賣(mài)合同。其次希望把所有的款項(xiàng)原路退回。買(mǎi)家也同意了，但是我們實(shí)際只拿到了買(mǎi)家的40萬(wàn)，另外90萬(wàn)被中介取走了，我希望中介退還，但是中介明確表示不可能了。
由于買(mǎi)家從我媽媽那里取走的是現(xiàn)金，雖然取走時(shí)沒(méi)寫(xiě)收條，但是中介承認(rèn)他們?nèi)∽吡瞬顑r(jià)。我是否可以起訴中介退還這90萬(wàn)的差價(jià)？
買(mǎi)家現(xiàn)在也通知我要起訴我們還他90萬(wàn)，我怎么辦呢？
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| 1樓 2022-3-3 8:54:13 |
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保留相關(guān)證據(jù)，建議當(dāng)?shù)卣衣蓭熃槿耄匾獣r(shí)可報(bào)警
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| 2樓 2022-4-28 10:58:48 |
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